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【原创】新项目分期开发,“当期扣除的土地价款”如何确认? 中道原创

【原创】新项目分期开发,“当期扣除的土地价款”如何确认?

虽然国家税务总局文件中已经明确,在销售商品房时,如何计算当期允许扣除的土地价款,但是,在实务操作中,很多财务仍然存在疑问,特别是整体取得目标地…

2022-12-06阅读 →
【原创】房地产开发企业水电费处理分析! 中道原创

【原创】房地产开发企业水电费处理分析!

项目在开发建设过程中,由于水电费户名的特殊关系,只能办理在地产公司名下,但是实质上都是施工单位在使用,因此建设方与施工单位就会面临水电费承担和…

2022-12-06阅读 →
为什么华为良将如云? 好文推荐

为什么华为良将如云?

作者:冉老师来源:混沌大学、蓝血研究(lanxueyanjiu)如今的华为,良将如云。比如当下活跃在全球化舞台上的领军者们:郭平、徐直军、胡厚…

2022-10-20阅读 →
能控制早晨的人 方能控制整个人生 中道内刊

能控制早晨的人 方能控制整个人生

对于每一个平凡的通勤一族,也许你的一天是这样开始的:匆匆忙忙按掉嗡嗡作响的闹钟,慌慌张张开启战斗模式完成洗漱,晃晃悠悠穿越大半个城市,骂骂咧咧…

2022-10-20阅读 →
​非暴力沟通:一条说话公式,解决你90%的沟通问题 中道内刊

​非暴力沟通:一条说话公式,解决你90%的沟通问题

导语:你有没有被语言伤害过?有没有无心之失,用语言伤害过别人?用这一条公式沟通,能解决你90%的沟通问题。本文与你一起探讨。《欲望山庄》里有一…

2022-10-19阅读 →
【原创】股权回购是否可以确认营收? 中道原创

【原创】股权回购是否可以确认营收?

“经济下行”的大环境下,众多企业选择“抱团取暖”,在前期激烈的业务谈判后通常会形成一份框架协议,将各方在未来合作过程中的权利与义务进行统一梳理…

2022-10-19阅读 →
【原创】股权转让中的财税“陷阱”解析 中道原创

【原创】股权转让中的财税“陷阱”解析

有一房地产公司开发了一栋公寓,被另外一个商业运营公司看中,于是决定全部买下。为了避免过户的麻烦,以及资产转让的涉税问题,双方经过协商,最终商定…

2022-10-14阅读 →
【原创】企业债转股业务的财税浅析! 中道原创

【原创】企业债转股业务的财税浅析!

近期,接到一些企业财务人员咨询,股东对公司的借款,最终转为股权,是否可行,账务处理如何做?如何纳税?下面我们做一个简要分析。案例A公司对外借款…

2022-10-12阅读 →
【原创】销售地下车位究竟能否抵减土地价款? 中道原创

【原创】销售地下车位究竟能否抵减土地价款?

近期客户咨询销售地下车位的收入,在计算增值税销项税额时,能否扣除土地价款?在实务操作中,有人认为计容车位就是有产权车位,销售有产权车位时,可以…

2022-09-30阅读 →
【原创】自然人转让土地使用权如何确定征收率? 中道原创

【原创】自然人转让土地使用权如何确定征收率?

众所周知,开发项目必须以公司名义摘地,理论上自然人是无法取得土地使用权。但是实际中,存在开发用地土地使用权在个人名下的情况,过程较为复杂不再细…

2022-09-30阅读 →
【原创】地产公司关于安装电梯引发的涉税问题! 中道原创

【原创】地产公司关于安装电梯引发的涉税问题!

甲地产公司建造办公大楼需安装8部电梯,遂与A公司签订合同,并约定A公司销售电梯的同时提供安装服务,合同签订后A公司与乙公司签订了电梯购买协议,…

2022-09-30阅读 →
【原创】土地减免的款项是否计入房产原值计征房产税? 中道原创

【原创】土地减免的款项是否计入房产原值计征房产税?

近期,遇到这样一个问题,企业在早期通过“招拍挂”取得一块工业用地3万平方米,转让价格500元/平方米,总价款1500万元,签订了《土地使用权出…

2022-09-30阅读 →
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