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财税学习
持续更新的专业财税内容，与企业财务共同成长。
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个人转让商业用房应缴纳的税费
在日常生活中，无论是企业还是个人都会涉及到不动产的转让，因不动产的转让所涉及的税费又经常困扰着企业的决策者及个人投资者，如何厘清不动产的税负是…
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房
房地产开发企业到底如何选择预缴土地增值税的计税依据？
案例：我公司是一家房地产开发企业，一般纳税人适用于一般计税方法。今年年初开始开发商品房项目，现在正处于预售阶段，6月份销售普通住宅收到预收房款…
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个人所得税手续费返还如何进行财税处理
企业向税务局申请个人所得税手续费返还，那么企业收到该笔手续费返还又该如何进行缴税做账，今天我们一起来梳理一下手续费返还的财税处理。 一、个人所…
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非
非全日制用工能作为规避社保的手段吗？
近日国务院办公厅发布最新文件，将灵活就业郑重其事提上议事日程。其中有一种灵活就业模式非常特别，就是非全日制用工政策。实务中很多企业都对于这个政…
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个人所得税手续费返还如何进行财税处理
企业向税务局申请个人所得税手续费返还，那么企业收到该笔手续费返还又该如何进行缴税做账，今天我们一起来梳理一下手续费返还的财税处理。 一、个人…
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增
增值税异常凭证的六类情形、税收处理规定及建议
我国的增值税制度最大的特点就是进项税“凭票抵扣”制度。从增值税的原理来讲，增值税专用发票有着类似货币的功能。因此，增值税专用发票的进项抵扣的管…
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一
一文弄懂：房地产企业“公共配套设施”的财税处理
最近，在我们的日常咨询工作中，大家讨论比较多的是关于房地产企业配套设施的财税问题。因为房地产企业开发的配套设施是一个大概念，所以，本文仅梳理…
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买
买房送物业费的财税处理技巧
近期很多客户咨询关于买房送物业费的问题，房地产企业在促销活动中注明“买房免费赠送一年物业费”，对于房地产企业而言，赠送的物业费属于促销支出。对…
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公
公益性捐赠支出超额部分，准予结转以后三年内“平均扣除”吗？
1【陕西客户】：咨询：老师，捐赠的税前扣除，当年扣除限额12%后，剩余的可扣除额计算结转年限自捐赠发生年度的次年起计算最长不得超过三年，具体怎…