财税学习
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一
一文搞懂：分期缴纳土地款支付的利息财税处理
现在有很多房地产公司分期缴纳土地出让金，在出让合同中会约定分期支付土地价款，未按规定时间支付土地价款的，按照约定利率计息。房企支付的利息，可以…
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【原创】合伙企业的合伙人该如何纳税？
在实务中想必大家都了解到的关于合伙企业，分为普通合伙企业和有限合伙企业、合伙企业中的合伙人既有个人合伙人也存在公司合伙人、以及合伙企业的先分后…
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【原创】企业纳税变更登记与注销登记的辨析！
经与财务朋友们日常咨询，发现很多朋友对税务登记变更及注销税务登记存在概念上的模糊，特别是关于企业注册地址变更后是否需要在税务机关办理迁出，一直…
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【原创】争议问题之--安置房要视同销售？
安置房是否归属于房地产公司名下，如果安置房属于房地产公司，需要视同销售；如果安置房不属于房地产公司，不需要视同销售。但是，在实务操作中，往往存…
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【原创】高比例工程合同佣金如何机智消化？
公司业务版图的逐步扩张离不开合作各方的口口相传，作为中间的搭线人，收取一定比例的佣金也是合情合理。众所周知的销售佣金受限于税法文件的扣除比例，…
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【原创】土地闲置费缴纳及涉税分析
近期有客户咨询，我们是房地产企业，由于某种原因缴纳了土地闲置费，那支付的该笔费用能在各税种前扣除吗？一、土地闲置费的由来土地闲置，顾名思义，就…
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【原创】“应收账款”和“其他应收款”的差异及风险分析！
在会计实务中，很多会计科目及计算经常会弄混淆，这给会计做账和核对带来了很多麻烦，那么我们该如何分辨和区别呢?今天笔者主要针对于“应收账款和其他…
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热点 | 房企拿地环节涉税问题分析！
以出让形式获取土地使用权时，房企应交缴纳哪些税金？在实务操作中，很多财务人员对一些问题还存在疑虑，今天就集中对大家常提出的疑问进行整理回答。一…
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【原创】代持股的相关问题及财税处理！
有客户咨询：A公司与B公司签订代持股协议，B公司为A公司代持C公司股份2000万元，这个代持股协议有效吗？后来，双方因业务发展需要，A、B公司…
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【原创】融资相关费用税会处理解析！
企业在融资过程中经常会支付资金利息以外的费用，在这一过程中财务人员常容易对各项费用如何进行财税处理产生疑问。以下我们就将企业在融资过程中产生的…
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【原创】房地产企业销售临近尾声，土增预缴常见问题！
房地产企业销售临近尾声时，土地增值税愈发成为企业经营者关注的重点，不少企业会选择开展土增预清算工作，通过全盘考虑后确定土增的整体情况，做到心中…
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【原创】法院判决下转让不动产的差额纳税分析！
由于市场经济的蓬勃发展，目前很多经济业务中，并不是通过买卖双方直接进行交易，而是需要通过法院来最终判决，那么法院的判决书，是合法有效凭证吗，能…